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Graz - Waltendorfer Gürtel
8010 Graz - Waltendorfer Gürtel 7B/4
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Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC, sowie über einen Vorraum, Diele und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Wintergarten (4,09 m²), sowie ein Balkon (2,59 m²) und eine Terrasse (5,86 m²)Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzlich wird der Tiefgaragen-Platz um EUR 15.000,--, welcher der Wohnung zugeordnet ist, verkauft.
In der Wohnanlage befindet sich ein großer Kinderspielplatz; öffentliche Verkehrsmittel, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 generalsaniert (thermische Fassade, Dach, Fenster, Sonnenschutz, sowie Eingangstüren).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separatem WC, sowie über einen Vorraum, Diele und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Wintergarten (4,09 m²), sowie ein Balkon (2,59 m²) und eine Terrasse (5,86 m²)Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzlich wird der Tiefgaragen-Platz um EUR 15.000,--, welcher der Wohnung zugeordnet ist, verkauft.
In der Wohnanlage befindet sich ein großer Kinderspielplatz; öffentliche Verkehrsmittel, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Das Gebäude wurde im Jahr 2020 generalsaniert (thermische Fassade, Dach, Fenster, Sonnenschutz, sowie Eingangstüren).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
86,5 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
Erdgeschoss
Balkongröße:
2,5 m²
Terrassengröße:
5,8 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
HWB:
33,5
Heizklasse:
B
fGEE:
0,9
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
1986
Bezug:
SOFORT
EDV-Nr.:
419201-0026
Kosten
Kaufpreis:
257.125 €
Monatliche Kosten:
473 €
Aconto Betriebskosten und Heizung; exkl. Wohnungsstrom
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