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Graz Hafnerstraße Bau 2

8054 Graz - Hafnerstraße 223, 225, 227

Das Projekt
Im sonnigen Süden von Graz, im Stadtteil Straßgang realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 43 freifinanzierten Erstbezugs-Mietwohnungen.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional für monatlich € 79,-- angemietet werden.

Die Wohnungen
Freibereiche werden nicht nur jetzt immer wichtiger. Deswegen verfügt jede einzelne Wohnung über einen großzügigen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit zugeordneter Gartenfläche und verspricht somit perfektes Wohnklima nicht nur innen, sondern auch außen; die gut durchdachten Grundrisse sprechen dabei für sich. Die Wohnungen überzeugen außerdem durch Einbauküchen inklusive E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich).

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die gute Lage im Süden von Graz aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Auch die Naherholungsgebiete rund um das Schloss St. Martin sowie der Florianiberg befinden sich direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur 1,5 km entfernt.

Im Zuge des Projektes wurden auch 70 Eigentumswohnungen errichtet und bereits im Juli 2022 übergeben; wenige Wohnungen stehen noch zur Verfügung: Freifinanzierte Eigentumswohnungen Hafnerstraße
Finanzierung:
Miete freifinanziert
Info
Immobilientyp:
Wohnungen
Wohneinheiten:
43
Zimmeranzahl:
2 - 4
Größe:
36 m² - 87 m²
Freiflächen:
Balkone oder Dachterrasse bzw. Terrasse plus zugeordnete Gartenflache
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
fGEE-Wert:
0,84
Heizwärmebedarf:
33,4 kWh/m²a
Bezug:
ab sofort
EDV-Nr.:
200901
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Verfügbare Wohnungen

Bezeichnung
Haus/Top
Geschoss
Zimmer
Nutzfläche
Eigenmittel
monatl. Kosten
 
225/4
1. OG
2
53,28 m²
3.000 €
695 €
225/12
3. OG
2
53,41 m²
3.000 €
696 €
223/3
1. OG
2
53,28 m²
3.000 €
695 €
223/7
2. OG
2
53,28 m²
3.000 €
695 €

Kontakt

Ihre Kontaktperson

Jürgen Kallab
Tel.: +43 316 8055 533
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