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Kalsdorf, Dr.-Blumauer-Straße 6

8401 Kalsdorf bei Graz - Dr.-Blumauer-Straße 6/20

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Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse inKalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im ersten Bauabschnitt ein Projekt mit 29 geförderten Mietwohnungen.

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum . Zusätzlich bietet ein Balkon (9,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler - optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt am 18. November 2021.
Finanzierung:
Miete gefördert
Info
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
76,7 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
2. OG
Balkongröße:
9,8 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
26,7
Heizklasse:
B
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
18. November 2021
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
Haus/Top:
6/20
EDV-Nr.:
195801-2000

Kosten

Kaution:
2.500 €
Monatliche Kosten:
828 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)



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Kontakt und Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Ihre Kontaktperson

Friedrich Sumak
Tel.: +43 316 8055 536
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