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Graz Hafnerstraße Bau 1

8054 Graz - Hafnerstrasse 221/5

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Das Projekt
Im sonnigen Süden von Graz, im Stadtteil Straßgang, realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 70 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Je Wohnung sorgt ein zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und der inkludierte Tiefgaragenabstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Darüber hinaus stehen den Besuchern der Anlage Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die gute Lage im Süden von Graz aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Auch die Naherholungsgebiete rund um das Schloss St. Martin sowie der Florianiberg befinden sich direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum ist durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur 1,5 km entfernt.
Die Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Finanzierung:
Eigentum freifinanziert
Info
Zimmeranzahl:
2
Wohnungsgrößen:
41,23 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
6,18 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
34,4-40,1
Heizklasse:
B
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
ab sofort
Lift:
vorhanden
Haus/Top:
221/5
EDV-Nr.:
200801-5900

Kosten

Kaufpreis:
174.210 €
Monatliche Kosten:
179 €
Betriebskosten, aconto Heizung, BK TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom



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Kontakt und Besichtigung

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Ihre Kontaktperson
Jürgen Kallab
Mail: verkauf@oewg.at

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Routenplaner
ÖWG Wohnbau
Moserhofgasse 14
8010 Graz