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Am Kai

8010 Graz - Körösistraße 9/A1D

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Klassisches Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in der etablierten Wohn- und Geschäftshausanlage Am Kai. Durch die Zusammenlegung von zwei ehemalig getrennten Geschäftslokalen entsteht eine Gesamtfläche von ca. 225 m²; wobei eine flexible Ausstattung und Raumteilung möglich ist.

Unverbindlich bestehet die Möglichkeit von der derzeitigen Mieterin Büroinventar zu übernehmen.

Gerne sind wir bei der räumlichen Umsetzungen Ihrer Geschäftsidee behilflich.
Stellplätze in der Tiefgarage können optional für € 80,- (brutto) zusätzlich angemietet werden.
Download Lageplan 1 Download Lageplan 2

Finanzierung:
Miete freifinanziert
Info
Zimmeranzahl:
1
Wohnungsgrößen:
225 m²
Immobilientyp:
Geschäftsobjekt
Geschoss:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
49,9
Heizklasse:
B
Baujahr:
2010
Bezug:
01.07.2023
Lift:
vorhanden
EDV-Nr.:
167213-0130

Kosten

Kaution:
12.000 €
Monatliche Kosten:
3.133 €
Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, USt.;exkl. Strom



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Kontakt und Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

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Ihre Kontaktperson
Jürgen Kallab
Mail: verkauf@oewg.at

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Moserhofgasse 14
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